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相城大道的房子均价10500元/㎡?

2017-05-05 来源:链家网苏州站 点击 评论

在上周狂增17个预售之后,本周苏州的楼市新增开始趋稳。据住建局网站显示,截止周五(5.5),苏州仅4个楼盘新增房源,分别为建屋恒业天著、汇景名苑、绿地江南华府和华丽家族太湖汇景,共计1478套住宅。

本周新增预售证一览

尽管拿预售的项目大幅减少,但前两周大量房源的新增使得本周楼市依旧积极。据不完全统计,在周五至周日(5.5-5.7)的三天内,苏州共有6盘进行开盘加推,由吴江和相城两区全部包揽。

就在今天上午,吴江太湖新城新盘北极星尚雅苑已于吴江宾馆首次开盘。项目由建屋和摩丽茂联合打造,位于春兰街588号。据4月27日其首次新增的预售证显示,项目共新增5栋高层和2栋小高层,共计532套房源。

北极星尚雅苑首次开盘楼栋位置图

据悉,尚雅苑今日将7栋楼全部推出,房源全部为装修房源。相比周边有些均价20000元/㎡左右的毛坯房源,其高层备案均价19000元/㎡相对较低,首次改善型的朋友们可以多多关注。

已经鲜有新盘的园区,本周也传来好消息。青剑湖刚需项目——建屋恒业天著售楼处称,项目或将于5月10日首次开盘,同时其大量的79-88㎡面积段户型也将为园区补充一大波“刚需粮仓”。

 绿地江南华府48#位置图

除了北极星尚雅苑,吴江另有绿地江南华府和朗诗太湖绿郡两盘将于周六(5.5)加推。其中绿地江南华府暂定本周六上午10点,小规模加推48#其中一列,为建筑面积在93㎡和112㎡的装修高层产品。由48#位置图可知,楼栋位于项目东南角,相对视野较好。目前项目有112-144㎡装修高层和135㎡洋房房源在售。朗诗太湖绿郡也将加推新的21#和29#两栋高层。

本周六,环秀湖花园三期——“二号线的公园”将首次加推27#和29#,楼栋位于三期产品的北侧,推出房源达388套。

二号线的公园本周加推楼栋位置图

作为本周唯一入市的公寓项目,位于相城大道的天虹品上中心将加推4#的40年产权公寓。由于价格仅高于万元,其前期加推的3栋楼已经去化得所剩无几。据悉,本次加推的4#价格或比3#还低500元/㎡,仅10500元/㎡,建筑面积在50-70㎡。后期,项目还有5#,面积相对较大,均在70㎡以上。

总体来看,因本周末加推的房源位于吴江和相城,大都不到20000元/㎡,想要落脚苏州的刚需族们可谓选择多多,要抓紧咯!

预售证信息来源为苏州住建局网站,开盘加推产品、数量及价格信息来自各楼盘售楼处以及网络综合整理,为不完全统计,仅作参考,具体以实际为准。

本文涉及面积均指建筑面积。